Hotel Villa De Santis

Struttura e posizione fantastiche, giardino terrazza e piscina con veduta spettacolare fino alle Cascate delle Marmore. Staff presente ma non invadente, disponibile per consigli,suggerimenti e indicazioni su posti da visitare e strutture in cui mangiare

Premesso che il panorama varrebbe già il costo del soggiorno, ci sarebbero piccoli lavori di manutenzione alle camere vista giardino per rendere il tutto perfetto

la struttura ha del potenziale ma è gestita purtroppo da sole due persone, che pur mettendoci l'anima, si vede che faticano a star dietro a tutto. la piscina ha un bello spazio e una bella dimensione ma era davvero poco tenuta. le stanze pulite per le superfici visibili. colazione buona ma non curata.

purtroppo si vede che lo staff è 'insufficiente' rispetto alla quantità di locali e ambienti da gestire. riconosciamo il grande lavoro dei gestori e confidiamo in un grande avanti tutta!

abbiamo soggiornato per il compleanno di mia mamma in struttura, eravamo gli unici ospiti. camere ampie, piscina bellissima e vista che da veramente sensazione di libertà. c’erano tutti i confort e in reception sono stati disponibili e pronti a consigliarci.

ci è piaciuto molto, solo la colazione non era salata, ma essendo gli unici ospiti della struttura ho apprezzato che non abbiano messo troppo cibo a disposizione favorendone lo spreco.

La struttura, il contesto,la posizione e soprattutto il panorama splendido a 360 gradi, varrebbe da solo il costo del soggiorno, bella e comoda la piscina, le camere vista giardino in posizione comoda e panoramica con vista sulle cascate delle Marmore Lo staff cordiale, disponibile mai invadente disponibile anche per consigli su posti da visitare e strutture in cui mangiare

Ci sarebbe bisogno di manutenzione ai condizionatori e L'installazione di zanzariere per aprire le finestre e godere del fresco serale e notturno

Struttura bellissima, un'oasi di pace. Camera ampia, pulita e silenziosa. Piscina molto bella e pulita. Fabrizio, il titolare, ci ha coccolato con le sue ottime cene. Consigliata

Posizione ottimale pulito e ben organizzati

Da rivedere alcune piccole manutenzioni ma nel complesso ottimo rapporto qualità prezzo

vista mozzafiato, posto tranquillo, ottima qualità in tutto.

Colazione ottima con vista stupenda

Nulla

La tranquillità della struttura e la disponibilità dello staff. Lo consiglio vivamente

La manovra per l'ingresso al cancello di entrata è un pó difficoltoso.

La stanza spaziosa e un bagno carino

La location andrebbe curata di più esternamente e lo staff completamente da rivedere a dir poco, soprattutto per un episodio specifico. Stavo la sera in camera con il mio ragazzo e avevo bisogno di cenare in camera poiché non stavo bene (faccio la terapia del dolore). Il mio ragazzo si era proposto di aspettare 2 primi e di portarli lui in stanza. Il proprietario ha iniziato a fare domande intime e personali sul perché volessimo cenare in camera, totalmente fuori luogo e prendendosi una confidenza che non si addice nel modo più assoluto al suo ruolo, ma del resto ormai siamo circondati da persone che hanno perso del tutto il senso e il significato di rispetto ed educazione. Ad ogni modo, ci hanno fatto aspettare ben 50 minuti per una cena che non è mai arrivata. Non si è mai scusato il proprietario, né lui né la moglie. Tutto ciò non mi stupisce, dati i comportamenti osservati. Al di là di questo episodio, la piscina non possiede le scalette per accedere, ma soltanto degli scalini ovviamente molto pericolosi, specie per degli eventuali bambini o persone di una certa età. Quindi anche qui, poca attenzione alla cura del cliente e tanta voglia di risparmiare. È una struttura in cui non tornerò mai più e invito ogni persona che mi leggerà a non andarci. Abbiamo anche evitato di fare l’ultima colazione finale (inclusa) per evitare di vedere il personale ulteriormente. Perciò in breve: struttura da non rivedere mai più!

Il fatto che fosse immersa nel verde e nella tranquillità assoluta, la piscina e la camera spaziosa

Purtroppo è pieno di zanzare, potrebbe esser fatta una disinfestazione o mettere qualche dispositivo fisso. Non c’è personale a parte il gestore, quindi a volte si ha la sensazione di essere un po’ abbandonati

La posizione vicina alle cascate delle Marmore

Struttura che ha moltissimo potenziale e spazi ampi.

Scarsa cura del luogo, aree verdi secche e non irrigate, piscina con vellutello e melma sul fondale e sul bordo. Camere non corrispondenti pienamente alle foto dell annuncio, non che presente muffa negli angoli e dietro il letto, polvere accumulata sotto i letti, macchie di condensa sul soffitto (in pieno agosto), presenza di ragnatele e insetti morti negli angoli e dietro i sanitari. Peccato perché il proprietario è stato molto gentile, ma seguire da solo senza staff una struttura del genere è impossibile per mantenere uno standard buono.

Struttura incantevole con vista sulle cascate che sono a pochi minuti di auto. La stanza grande confortevole e pulita , colazione abbondante e ricca per tutti i gusti. La piscina è l'ideale per rilassarsi e divertirsi.

La posizione è eccellente, con vedute bellissime sul paesaggio. La villa è stupenda con un comodo il parcheggio interno ma decisamente poco sfruttata.

I proprietari non sono assolutamente accoglienti, gironzolano con fare scocciato per tutto il giorno. A malapena salutano. Il ristorante è improvvisato di sera in sera dallo stesso proprietario, quindi non ci fate affidamento.

La posizione

In realtà e un b&b con colazione non c'è ristorazione

Personale molto disponibile posizione ottimale carina la piscina e stanze silenziose. Con noi sono stati molto disponibili

Mancanza della ristorazione a pranzo

Posizione ottima

Un po trascurata

Abbiamo particolarmente apprezzato la vista spettacolare sulla cascata delle Marmore, la piscina ben tenuta e molto rinfrescante, il silenzio e il giardino molto curato. La camera è piccola ma molto accogliente e lo staff cortese. Buona la colazione con prodotti fatti in casa.

Nulla di rilevante

Ambiente molto accogliente con vista mozzafiato e proprietari gentilissimi.

Posizione, piscina, camera spaziosa, piccolo spazio personale all’esterno, panorama, terrazza panoramica per la colazione. Personale cordiale a accogliente. Buon rapporto qualità prezzo.

Arredi semplici, colazione completa ma basica nell’offerta, dettagli poco curati tipo luci di diverse tonalità, spazi verdi non irrigati e dunque secchi, basterebbe poco per alzare il livello che meriterebbe questo bel posto.

The hotel was perfect. Amazing views. The staff was very friendly and the food was tasty. The hotel and pool were very clean. I highly recommend it.

posizione comoda, piscina, ambiente silenzioso

L'host ci ha accolto in modo cordiale ed elastico alle nostre necessità. Bella posizione panoramica con camera con aria condizionata non enorme ma sufficente alle nostre necessità vicina ad una piscina discretamente mantenuta (e molto utile per concludere la giornata con aperitivo al bordo!). Buona colazione con ottimo caffè. Gestori poco formali ma molto gentili e disponibili.

Struttura stupenda,staff gentilissimo e disponibile.Abbiamo cenato in struttura,prenotando anticipatamente,tutto molto buono e abbondante,la colazione classica e ricca.

Giusto per essere pignola ...un po di polvere e ragnatele sul davanzale della camera.

Colazione buona e soddisfacente. La posizione dell'hotel è ottima con un bellissimo panorama dove si vedono in lontananza le cascate delle marmore . Bella la piscina e ottima la cordialità e disponibilità del gestore sig.fabrizio.

L’accoglienza, la pulizia, la tranquillità, la piscina , la stanza grande e curata

La posizione e il contesto

Buona esperienza

Niente

Tutto perfetto, piscina, camera e la cena

Tutto perfetto

hotel pulito,accogliente e in una posizione perfetta. Abbiamo soggiornato in una camera familiare con giardino spaziosa, dotata di tutto i comfort e con una vista spettacolare. Bella anche la zona piscina, dotata di ombrelloni e lettini. I prorpietari sono stati gentili e disponibili. Un posto dove ci si può veramente rilassare e che consigliamo vivamente

E' tutto perfetto, ma suggerisco di cambiare i cuscini del letto (troppo duri!)

La struttura si presenta molto bene, è ben collegata e facilmente raggiungibile da Roma e dalle cascate delle marmore . Dal di fuori è tutto molto bello... Solo a prima vista.

La camera non rappresenta nemmeno lontanamente quanto in foto sul sito o booking. Appena arrivati la struttura in generale sembrava interessante, cin tutto cio che di vede tipo luoghi comuni parcheggio, piscina, terrazze. Ma appena si entra nel dettaglio tutto è piuttosto lasciato andare con una decadenza continua. La nostra camera appena entravi si sentiva odore sgradevole di umidità, il bagno è ristrutturato ma la doccia perde ed allaga tutto con il rischio di scivolare, l'acqua calda c'è grazie ad un boiler... Il letto non è molto comodo, non ha un topper o un semplice coprimaterasso, lenzuola vecchie e letto molto poco comodo. Il pavimento della stanza probabilmente era stato tinteggiato e tutto sta saltando. C'è una forte umidità proveniente dal condizionatore sopra il letto che ha rovinato il quadro oltre che il muto. Di notte andando in bagno ho trovato una blatta che camminava indisturbata. La piscina è completamente in decadenza, le piastrelle si stanno tutte staccando, il mattonato intorno sta vedendo, le docce sono chiuse ed inutilizzabili così come il bagno/ spogliatoio in piscina. Colazione scarna e di scarsa qualità pochissima scelta, due crostate, una tipologia di cornetto, due fette di formaggio e di affettati... Decisamente molto poco e soprattutto tutto senza allergeni in evidenza. La struttura è molto grande e gestito da sole due persone è veramente impossibile, basterebbe pochissimo per renderla molto più accogliente e pulita.

Abbiamo trascorso un soggiorno fantastico in questa struttura. Fin dal nostro arrivo, il personale ci ha accolto con il sorriso, dimostrandosi estremamente gentile, professionale e sempre disponibile per qualsiasi esigenza. La camera era molto spaziosa e pulitissima. La posizione dell'hotel è ottima, comoda sia per spostarsi sia per godersi un po' di relax. Ci siamo sentiti davvero coccolati e a casa. Ci torneremo sicuramente!"

Nulla

Piscina e propietario e la tranquillità

Camera umidissima colazione scarsissima WiFi inesistente Mancano quelle piccolezze che renderebbero la struttura top.

La disponibilità di Fabrizio in tutto, dal cambio e scelta della stanza per accomodare meglio le esigenze familiari alla cucina!

Location eccezionale

Mancanza opzione salata a colazione

La cucina

Qualche ragnatela di troppo

Struttura bellissima con piscina, molto bello il panorama che si può ammirare. Buona colazione anche se solo dolce. Da valorizzare di più perché ha tanto potenziale

Se dobbiamo trovare il pelo nell'uovo, getto della doccia un po' debole mentre quello del bidet troppo forte. Il telecomando della televisione non funzionava. Tutto risolvibile

Всё было отлично. Очень понравилась территория и вид с балкона на водопад. Конечно нужна машина. До водопада 8 км.

The staff was so accommodating. The Hotel was up a 2 mile ascent from the Via di Francesco. Their restaurant was closed. However, they offered to make dinner for me. Additionally, they allowed me to checkin 2 hours early.

For someone walking the Via di Francesco, it is a 2c mile ascent. However, the view, accommodations & staff were worth it!

Camere comode e confortevoli, dotate di tutto. Ospitalità e disponibilità dell’host

buona colazione. è possibile cenare con un buon rapporto qualità-prezzo

L'accoglienza e la riservatezza

Bellissima location per rilassarsi, panorama che merita! dalla balconata si vedono anche le Cascate delle Marmore! Fabrizio, il titolare, persona squisita e competente ci ha accolto in maniera sublime, aggiungo anche che è un bravissimo cuoco!! ci ha deliziato con delle pappardelle al cinghiale ottime e anche il resto della cena!

Hotel molto bello,stanza grande e pulitissima. Ci ritornerei volentieri.

La posizione panoramica, la cordialità.

Molto bello il panorama e la stanza molto grande. colazione buona e staff molto gentile. Purtroppo abbiamo soggiornato in un periodo in cui la piscina era ancora chiusa.

Letto molto comodo, un bel panorama e staff gentile

Colazione non eccezionale

Tutto molto come descritto dalle recensione precedentemente lette. Se cerchi la tranquillità e la qualità si è nel posto giusto. Cena super buona colazione ottima. Super adatto anche con l'amico a 4 zampe. Grazie di tutto.

Tutto perfetto

Nulla

Ottima posizione con panorama meraviglioso sugli uliveti, montagne e in lontananza si vedono anche le cascate delle Marmore. Struttura elegante con stanze confortevoli e letti super comodi. Un plauso a Fabrizio per la sua disponibilità, accoglienza, e per averci preparato un'ottima cenetta, da ritornare sicuramente.

Piękne widoki z ogrodu. Pokój duży, czysty.

Grzejniki przestawały grzać i chwilami było zimno.

Posizione ottima,vista fantastica! E le camere col giardinetto privato sono davvero belle!

Ingresso al complesso dalla strada , poco spazio per le manovre e un poco pericoloso

Struttura confortevole ed una bellissima posizione

La colazione. Scarsa ed approssimata in rapporto alla qualità della struttura ed al prezzo camera

Le camere, la zona conviviale, l’accoglienza, la colazione

Nulla

Sehr schöne Lage

Posizione interessante alla scoperta dell'Umbria meridionale. A 2 passi dalle cascate delle Marmore e altre attrazioni turistiche. Carino anche il comune Di Montefranco, per l'occasione, addobbato per Halloween. Camera de luxe molto spaziosa con 2 ampi balconi e vista mozzafiato. Atmosfera rilassante.

Colazione: mi aspettavo di più.

Personale gentilissimo e molto cordiale. Posizione molto bella con anche un bel panorama.

Lage schön über dem Tal mit Aussicht. Liegemöglichkeiten (sofern gebucht) angenehm Ruhig (außerhalb Saison)

Stark muffiger Geruch im Zimmer, immerhin bei offenem Fenster gewöhnt man sich nachts daran, für kurzen Aufenthalt knapp ok. Frühstück sehr minimal

Tutto perfetto!!!