แจ่งก๊ะต๊ำ
Chaeng Katam, Moon Muang Road, Chiang Mai City Municipality, 55520, Thailand- Ruines
Compare nearby stays with similar location, guest experience, amenities, and class.
Prime Location
Located just a 5-minute walk from Thapae Gate and Chiang Mai’s Sunday Market, All in 1 Guesthouse offers the perfect starting point for exploring the vibrant city.
Comfortable Accommodation
Guests can relax in our comfortable rooms featuring en suite bathrooms, air conditioning, and double-glazed windows ensuring a peaceful night's sleep. Free Wi-Fi is available throughout the property.
Convenience at Your Fingertips
Enjoy the convenience of a 24-hour front desk and tour desk services to assist with all your needs, from sightseeing arrangements to local recommendations.
Experience the best of Chiang Mai and book your stay at All in 1 Guesthouse today!
Check-in from
01:00 PM
Check-out by
12:00 PM
Children
Allowed
Pets
Not allowed
Sleeps
Up to 3 guests
2 adults · 2 children
Beds
Double bed (131-150 cm wide)
Room details
15 sqm
In-room amenities
Sleeps
Up to 3 guests
2 adults · 2 children
Beds
2 Twin bed (90-130 cm wide)
Room details
15 sqm
In-room amenities
Sleeps
Up to 3 guests
2 adults · 2 children
Beds
Double bed (131-150 cm wide)
Room details
15 sqm
In-room amenities
Sleeps
Up to 3 guests
2 adults · 2 children
Beds
2 Twin bed (90-130 cm wide)
Room details
15 sqm
In-room amenities
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Provider-sourced guest reviews.
Struttura semplice ma carina, ottima posizione, pulita e personale gentile
De sfeer en het vriendelijk personeel
Location is very central, surrounded by local bars and food, and very friendly neighbours.
El personl molt amable i amb ganes d'ajudar en tot. El jardí thailandés preciós i està molt ben situat
Le calme, les chats et le personnel ! 😍
L'emplacement était confortable et simple d'accès. Le personnel était toujours au petit soin pour notre famille. Un lieu recommandé et surtout a refaire.
La amabilidad de la gente que trabaja en el establecimiento
El hotel estaba lleno de mosquitos, tanto en las habitaciones como en la entrada. Las palomas se pasan el día haciendo ruido. El televisor no tenía conexión a ningún canal. La manguera de la ducha es un poco incómoda por lo corta que era. Salían cucarachas del desagúe del baño.
Buena ubicación y la cama era cómoda
La habitación olía un poco a humedad
La cura dels espais (lobby i habitació), la neteja, la ubicació… les fotografies coincideixen amb la realitat.
Res.
Excellent emplacement et accueil. Le rapport qualité prix au rendez vous, avec en prime les précieux conseils de Gilles !
L'emplacement, les excursions proposées.
Le batiment est vieillissant. Le comfort est basic mais honetement pour le prix ça va.
An oasis in the bustling Old Town of Chiang Mai. Warm, Welcoming and peaceful. I wholeheartly recommend it!
L'emplacement, la disponibilité et les conseils des hôtes, la gentillesse du personnel, l'espace commun très agréable. L'eau minérale offerte sans compter pour remplir les gourdes (pas de bouteilles plastique)
Skvělá lokalita
Velmi malé Koupelna opravdu nic moc, umyvadlo bylo miniaturní Za tu cenu jsme měli i lepší a modernější ubytování
Era in una zona di Chiang Mai tranquilla, fuori dal caos ma vicina a tutto. Personale molto accogliente
Proprietario simpatico, gentile e disponibile. Parla benissimo italiano! Struttura caratteristica, posizione perfetta
Troppi gatti in giro. Lavandino microscopico e doccia poco pratica
The staff was very helpful.
L accueil était super, le gérant très aidant
Rien
Le logement était fonctionnel et bien décoré. Un voilage aux fenêtres permettrait toutefois de ne pas avoir à fermer les rideaux et allumer la lumière en permanence, car la chambre donnait directement sur la salle de repas de l'hôtel en face. Dans la salle de bain, un distributeur de papier toilette serait plus pratique que la boîte à ouvrir qui prend l'eau dès que l'on se douche car elle ne fermait pas bien. Nous avons sinon beaucoup aimé les 2 excursions faites ( journée éléphants+ radeau bambou et journée trek ds la jungle) , de qualité !!
Le vis à vis et l'absence de voilage. La boîte du papier toilette
L accueil du propriétaire était parfait, il nous a accueilli dans la nuit suite à un problème de transport. L ambiance est très agréable et non aseptisée. Le personnel est très gentil et à l écoute des besoins
Rien.
Guest house simple mais propre et avec tout le confort nécessaire. On peut boire un café le matin, partager un verre le soir. L'emplacement est parfait. De plus Gilles et sa famille sont très accueillants et à l'écoute pour aider à l'organisation de votre séjour. Je recommande sans hésitation.
Tout
Rien
Everything
Nothing
This is the fourth time I’ve been to Chang Mai and I would not stay anywhere else. It’s clean, tidy and has everything you need. I have been to many hotels and this is by far the best. I would be happy to pay double it is that good. Rooms are cleaned daily and the staff are exceptional.
Accueil au Top !
L’accueil, les conseils, l’ambiance, le patio commun, le all in one porte bien son nom
.
Guesthouse bien située dans la vieille ville de Chiang Mai. A proximité de toutes commodités. La chambre est correcte pas grande mais suffisante pour 1 voyageur. Quelques travaux d'amélioration seraient les bienvenus
Tutto
Mega netter Betreiber der über Beziehungen Uhr kostenfrei hat reparieren lassen und tolles Personal. Sehr schöne Lobby und Einrichtung. Trifft den Vibe von Chiang Mai. Die Zimmer sind eher einfach aber sehr sauber und es ist alles da was man braucht. Der Wasserdruck der Dusche war der beste den wir bisher in Thailand hatten.
Nichts. Vielleicht wäre es angenehmer wenn unser Bett nicht auf Rollen gestanden hätte oder diese arretierbar gewesen wären. Das ist aber nicht wirklich ne Kritik weil dadurch scheinbar auch immer unter dem Bett super sauber gemacht wurde.
Je recommande cet établissement. Très propre , chambres très confortables personnel très accueillant , très proche du cœur de la ville .
Tout est parfait
L accueil de Gilles le propriétaire Il est à notre écoute et nous conseille. Pour nous faciliter la tâche il y a un panneau d affichage avec ce que l on peut découvrir et visiter avec explication et les restaurants qu il recommande. Il y en a pour tous les goûts. La guesthouse est un havre de paix. Jardin bassin avec poissons... Gilles et son fils sont là tous les jours pour un moment de détente et de discussion Je recommande vraiment ce lieux
They were so welcoming. I immediately felt at home.
Really great location, comfortable room but the best thing was the staff. They are so friendly and helpful.
Guesthouse très confortable et bien situé ! On s'est vraiment senti dépaysé et le personnel au top!
Nous avons passé 5 excellentes nuits dans cette guest house en famille. L'accueil a été chaleureux et les hôtes ont été d'une grande gentillesse tout au long de notre séjour. Un grand merci à Gilles, le propriétaire, qui nous a donné de précieux conseils pour nous aider à organiser la suite de notre voyage en Thaïlande. Les chambres étaient propres, les lits très confortables et l'emplacement est idéal, en plein cœur de Chiang Mai. Les excursions proposées sont de qualité, nous avons adoré nos 2 jours d'évasion en pleine nature ! Nous recommandons cette guest house sans hésiter et y reviendrions avec grand plaisir. Merci encore pour votre accueil !
Je recommande sincèrement...excellent accueil de Gilles en aillant partagé un super moment en compagnie d'Aline et Jérôme.😉 Gilles est français...un avantage pour les recommandations ! J'aurais apprécié découvrir cette guest house plus tôt avec tout le nécessaire à proximité. Literie confortable !!! J'enregistre cette adresse pour un prochain séjour à Chiang Mai. Maxime
L’accueil L’emplacement Le quartier La fontaine d’eau mis à disposition Le trek de 2 jours proposer par la guesthouse
The property was very clean The people at the front desk are very helpful with laundry and different things and the lady on my floor. May who did the cleaning was very good and very helpful and I appreciated the help very much.
To be honest, it was not much maybe have cooked food but restaurants straight outside the door so you do not need. I have thoroughly enjoyed my stay so far to the extent I extended it by a week
L'accueil, le conseil, le jardin!
Rien
L'accueil est au top. Les bons conseils affluent, et avec le sourire. Les chambres sont propres, nettoyées tous les jours, et on a la place de ranger ses affaires. L'emplacement est idéal également pour se promener dans la vieille ville et le cours de cuisine conseillé nous a fait ressortir avec des étoiles dans l'estomac. Si nous revenons à Chiang Mai, nous reviendrons ici sans hésiter !
Guesthouse très bien situé. Gilles et son équipe sont très sympas, possibilité de réserver des excursions, propose des idées de visites et de restaurant.
Super emplacement, le lieu est charmant, le personnel et le gérant sont très accueillants, la chambre est confortable et la literie de bonne qualité.
Sahibi güler yüzlü.
Banyoda hamam böceği vardı. Çarşaflar yastıklar nem kokuyordur. 3 gün zor kaldım. Odalar komple rutubet kokuyordu. Hiç tavsiye etmem.
Sahibi çok sıcakkanlı , yardımsever bir insan . Yaklaşımı hoş yapılacak turları anlatan birisi
Ödemeler nakit olarak alınıyor. Banyo ve tuvalet iç içe . yastık ve yorgan kılıfları eski. Yatakta iki kişi yatarken sağ sola dönmelerde çok sallantı oluyor . Gece uyurken hamamböceği yatağımızdaydı ve uykumuzu bölüp öldürmekle uğraştık .Çevrede daha uygunu aynı şartları sağlayan otellerin fiyatı daha ucuzdur
Great location, great value for money
L'équipe est sympathique. Gilles (francais) n'est pas havard de renseignements ou de conseils. Géographiquement bien placé dans le vieux Chiang Mai.
Salle de bain un peu plus fonctionnelle . Un lavabo un peu plus grand serai appréciable.
Great location and the staff were all lovely, Giles and Patrick especially went out of their way to make us feel welcome and are fantastic hosts. Great value for money and was lovely to spend some time with all the friendly cats that they have here. Just a lovely feel about the place and would definitely return in the future.
The rooms aren’t particularly modern but are comfortable and great value for money.
Tt étais top
Location was perfect only about a 5 minute walk from the Sunday night market. Rooms were very clean, beds so comfy and hosts were so friendly. Also the cats were a bonus!
Really friendly staff. The place is cozy and homey. It’s at walking distance from everywhere. I just loved the location. It was very quiet. The room and the place was very clean. No breakfast but I wanted to discover all the amazing food places around.
Notre séjour dans cette guest house a été une expérience humaine absolument exceptionnelle, pour moi comme pour mon fils. Lorsque nous sommes arrivés à Chiang Mai, nous étions un peu perdus. Nous nous demandions même si nous n'avions pas fait le mauvais choix de destination. Mais cela, c'était avant de découvrir notre hébergement et surtout de rencontrer Gilles. Gilles nous a réservé un accueil dont je me souviendrai toute ma vie. C'est le genre de rencontre qui marque profondément. Dès notre arrivée, il nous a accueillis comme de vieux amis et nous a aidés à organiser notre semaine (d'ailleurs n'hésitez pas à prendre des activités avec lui) À cet instant, le mot « guest house » a pris tout son sens. Nous nous sommes sentis chez nous, véritablement à la maison. Nous avons partagé des moments formidables autour d'un café le matin ou d'une bière le soir, rencontré des personnes extraordinaires, sympathisé avec d'autres voyageurs et même partagé des dîners improvisés avec de nouvelles connaissances. Quelle expérience, quelle richesse humaine, quelle chance d'avoir vécu cela ! Bien sûr, au-delà de cette ambiance unique, il faut aussi souligner que la guest house est idéalement située. Les chambres sont impeccables, très propres, confortables et parfaitement équipées. En résumé, nous avons été tristes deux fois : en arrivant à Chiang Mai, et surtout en quittant cette guest house ce matin 🥹 Un immense merci à Gilles, à son fils, sans oublier Philippe et toute l'équipe, qui ont tous contribué à rendre ce séjour inoubliable. Nous repartons avec des souvenirs précieux et l'envie sincère de revenir un jour. ❤️
Partir de la guest house 💔
Very good location in Chiang Mai, the staff were all very friendly and accommodating!
Nice Location and staff with comfy beds and plenty of cute cats. Good aircon
bathroom had a strange smell from the drain.
Nice location down a peaceful street, lots of cameras for safety. Helpful staff.
Idéalement situé et atmosphère accueillante.
L'emplacement et l'espace d'accueil très joli
Si les gérants sont très avenants, ce n' est pas le cas du personnel que l'on a l'impression de déranger... Les chambres sont vieillissantes et la douche dans les WC un peu moyen Même pour un guesthouse, ça va pour y passer une nuit mais pas plus
מקום נחמד מאוד. מקבלים תמורה מלאה למחיר. בכל המקום הוא איש נחמד מאוד. (מאוד אוהב ישראלים) . הצוות נהדר.
שירותים ומקלחת קטנים.
Chiang Mai was beauty and magic and staying here added to its beauty, truly a wonderful experience! The staff and the owner were friendly and supportive, the location ideal and close to the action, comfortable and homey. Great for short stays for solo and duo travelers as there are many close places to socialize and make connections. Highly recommended!
Nothing
La verve de Gille, l’emplacement. Les chambres sont très bien tenues
Personnel très accueillant et serviable. Chambre confortable.
Emplacement un peu loin des restaurants. Un peu bruyant car boîte de nuit pas loin.
Le personnel est incroyablement sympas , toujours prêt a aide toujours prêt à avoir une discussion sympas ou des conseilles en tout genre , la chambre est superbe l’emplacement tout autant , je ne peux que recommander cet guest house lorsque lon séjourne à Chang mai !
Rien
The room was simple, and clean. The courtyard was a great place to wind down after a long day, and the owner and khun khun were all wonderful!
Clean, orderly, stylish and functionally very useful
Not much
12/10 ;)
Wonderful room and atmosphere. The owner and his son were very kind and friendly during my stay and were incredibly helpful in helping me with anything I needed
Nous avons passez un très bon séjour, la guesthouse est très bien située en centre ville avec pleins de temples, resto à proximité, la chambre était tout confort avec la clim, frigo rempli, propre. Il y a une terrasse très sympa pour profiter avec des livres à disposition. Mais ce qui fait le plus de l'hébergement c'est Gilles et son fils Patrick qui nous ont donné de très bons conseils pour visiter la ville , faire des excursions ou même trouver un bon petit resto. Au top ! 11/10
Les bons conseils donnés par Patrick et Gilles Langue française bien reposante
La ubicación, la zona común en recepción, la habitación era amplia, el aire acondicionado. El personal (en especial el dueño “Gil”) y los gatitos!
El lavabo es un poco pequeño pero tiene lo necesario.
Super nettes personal, viele Aktivitätsmöglichkeiten die man vor Ort buchen kann. Das Zimmer ist sehr sauber und groß genug, Betten sind gemütlich und es ist nicht laut. Im Bad gibt es leider keine Trennwand zwischen Dusche und dem Rest, aber das ist in Thailand fast überall so. Ich habe mich insgesamt sehr wohl gefühlt. Die Unterkunft ist sehr schön eingerichtet, die Katzen geben einen Pluspunkt.
淋浴花洒不够冲
Le jardin accueillant. L'emplacement dans la vielle ville, proche des temples et marché. Chambre très confortable Gilles le propriétaire donne des très bons conseils. On a passé 5 jours magnifique dans cette guesthouse.
Tout était parfait
קודם כל הצוות נהדר! מסביר פנים, מוכן לעזור בכל דבר בחיוך ונועם. המיקום מעולה! שקט עם מלא מסעדות מעולות מסביב, פשוט מושלם. החדר שקיבלתי גדול מאוד, עם שני חלונות גדולים, ממש כיף. מזגן מעולה, מיטה סופר נוחה.
לי אישית מפריע סיגריות. אמנם לא מעשנים בבניין אבל למטה כל הזמן עישנו והרגישו את זה למעלה.
בעל המקום מאוד אוהב ישראלים! הייתי שבועיים בצ׳יאנג מאי ולא היה לי שום סיבה לעבור להוסטל אחר. המיקום נהדר, מרכזי אבל ברחוב צידי ולא רועש. הכל נקי, כל אנשי הצוות נחמדים, המחיר מעולה, עזרו לי בכל מה שביקשתי ואפשר לקחת מהם אופנוע מעולה במחיר טוב. עשר מעשר !
Location
It wasn't that clean and not as good as previous reviews expectations
We had a great stay here! The staff were very friendly and helpful, especially when they safely stored our luggage while we completed the Mae Hong Son Loop. After the loop, we enjoyed our stay so much that we decided to book another night. The location was also excellent. Highly recommended!
The location was great, right in old town, just a short walk from the weekend night markets and still on a side street so you don't get the noise.
Je suis revenue encore une fois et j’y ai passé une nuit. L’emplacement est très pratique, en plein centre-ville, avec tout à proximité. J’y ai très bien dormi. Le personnel est toujours aussi adorable et le service est excellent. Je recommande vivement cet endroit pour se reposer. Merci beaucoup pour cet accueil chaleureux, encore une fois.
交通非常便利 地理位置便捷 信步古城走走 这个酒店是不错的选择
Bonne situation, location de scooter.
Nous avons changé d’hôtel pour le reste du séjour car beaucoup de bruit. Boîte de nuit proche et des bruits de couloirs, de portes, discutions la nuit des autres chambres… Personnel peu agréable quand nous avons parlé du problème de bruit.
Tout ! Si nous aurions pu mettre 11/10 nous l’aurions fait! Petit clin d’œil à Gillou 😉
RAS
Guest house sans prétention très bien située dans Chiang Mai ! Sa cour rafraîchissante et conviviale est très agréable ! Tout est joli et parfaitement propre. Les hôtes Gilles et Patrick (père et fils) sont -non seulement adorables mais aussi - francophones !!!! Un vrai plus pour les français nuls en anglais, ou qui ont simplement la flemme parler anglais !!!! Qui plus est, ils ne sont pas avares en conseils et recommandations !!! J'ai eu beaucoup de chance de tomber (par hasard) sur cet établissement ! Je le recommande +++ !
Quel bonheur d'avoir retrouvé Gilles, Patrick et tout le staff plus de 15 ans après. Lieu magique dans la vieille ville de Chiang Mai, proche de tout. Ce lieu est un havre de paix où il.fait bon se laisser vivre dans un jardin luxuriant , tout est parfait ici, la gentillesse, le savoir faire, les excursions, le laudry service, les chambres hyper clean, matelas confortable et j'en passe..Gilles et Patrick sont une source intarissable de conseils.et bons plans, n'hésitez pas à leur demander, vous serez bien aiguillé, à coup sûr. En un mot : Allin1 tout est dans le nom. A bientôt les amis. Fabrice et Eliane
Rien
La ubicación es excelente, bien ubicado, muchas opciones para comer/cenar cerca, también cercano a varios mercaditos. El personal muy amable, nos dieron diversas recomendaciones, y con todas ellas acertaron. Además, tuvieron en cuenta que el check in debíamos hacerlo muy tarde al llegar y no nos pusieron problema. La comunicación con ellos fue muy sencilla. Se pueden visitar varios templos sin necesidad de contratar taxi, simplemente paseando se llega. El aire acondicionado funciona de maravilla, lo cual es un puntazo en estas fechas. El alojamiento estaba muy limpio y aseado. Sin duda alguna 100% recomendable.
No le pondría ninguna pega.
Passage obligatoire, toujours au top🥰
Les hôtes sont extrêmement sympas ! Grâce à Gilles et sont fils qui parlent francais nous avons rencontré un couple de français avec qui nous avons partagé un bolt pour aller jusqu’à l’aéroport ! Nous avons également partagé l’avion et avons décidé de faire des excursions en bateau ensemble dans le sud de la Thaïlande. Encore merci à ce super hôtel qui nous permet de créer de nouvelles relations 😁 On peut réserver pleins d’activités et d’excursions directement via l’hôtel (cours de cuisine, excursion à chiang rai, journée avec les éléphants …) On peut aussi payer 50baht pour notre linge, c’est très pratique. C’est très bien situé 👍 je valide d’ailleurs la liste de recommandation de restaurants fournie par nos hôtes ! Bref allez-y les yeux fermés 🫶
The staff ( Patrick) was an incredible host and we are grateful for his kindness and support in our stay
The price and location are excellent! The room was quiet and clean.
It would have been nice to have a sheer curtain in addition to the blackout curtain - to still have privacy but let the light in.
The best staff ever
Posizione ottima pulizia 10 e lode lenzuola pulite tutti i giorni personale sempre presente e disponibile consigliata
L’accueil , la propreté et l’emplacement
Un p'tit coin de zenitude au coeur de Chiang Mai. Petit déj copieux, lieu calme et verdoyant, propreté des locaux, bref tout est là pour passer un très bon séjour. Accueil des plus chaleureux, propriétaire et personnel très très sympas. Point non négligeable Patrick et Gilles parlent français et sont réellement de bons conseils. Vivement le prochain voyage !!! A jamais dans nos meilleurs souvenirs. Christine & Lionel (Toulouse)
Rien
Excellent accueil, de bons conseils pour visiter les environs.
La chambre qui mériterait un rafraîchissement.
De prijs
De douche en wc in 1 was wel lastig ik hou daar niet zo van want alles word nat als ze dan nog een wisser hadden om na het douchen te gebruiken was dat al vele malen beter
Nous avons aimé le style de la guesthouse et sa situation Propriétaire super sympa ainsi que son fils son épouse etc
Lovely guesthouse in a great location; very nice staff and importantly super sweet cats who live there! Good value for money.
Le cadre de l'accueil et petit déjeuner est plutôt joli et agréable
La réservation prévoyait une vue sur jardin. Finalement on a eu une vue sur mur!!! Salle de bain tres petite avec odeur +++
Nous avons passé un bon séjour, l'endroit est très agréable et idealement bien placé. Merci à Gilles pour son accueil et ses bonnes adresses Cathy et steph
Feedback themes are sourced from guest reviews provided by our data provider.
What guests love
Areas to consider
Cleanliness
8.33/10Mixed feelings about cleanliness due to some comments on the state of the bathrooms and the laundry service.
Service
9.8/10Personnel is described as very friendly and helpful, providing good advice and support.
Location
9.34/10Excellent location noted multiple times for its convenience to city attractions.
Room Quality
8.79/10Generally comfortable rooms, though some comments indicated issues with room amenities.
Amenities
8.82/10Amenities such as the outdoor garden and water dispensers were appreciated.
Value for Money
9.28/10Multiple reviews highlighted good value for money in relation to service and quality.
Food and Beverage
8.33/10Food quality mentioned positively, but could have benefited from in-room coffee options.
Overall Experience
9.3/10Overall experience was very positive with many returning customers.